在全国居民价格消费指数(CPI)涨幅回升的背景下，北京4月CPI涨幅却罕见地出现回落。北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日发布数据显示，4月北京CPI同比上涨3.2%，较3月回落0.4个百分点，而同期全国CPI涨幅则由3月的2.1%回升至2.4%。北京八大类商品价格呈现“六升两降”格局，居住类价格同比上涨7.3%，涨幅较3月回落0.9个百分点。
业内分析，居住类价格涨幅放缓是造成北京4月CPI走势与全国相反的主要原因。市统计局负责人表示，在4月3.2%的CPI同比涨幅中，上年价格上涨的翘尾因素影响1.4个百分点，新涨价因素影响1.8个百分点。
具体来看，4月食品价格同比上涨3.6%，增速较3月回升0.2个百分点，影响CPI同比上涨约1.02个百分点。其中鸡蛋价格上涨9.2%，鲜菜价格上涨1.5%，粮食价格上涨4.2%，猪肉价格下降5.8%。北京东方艾格农业咨询有限公司研究员马文峰表示，食品价格涨幅扩大符合全国趋势。
值得一提的是，此前领涨的居住类价格增速放缓。4月居住类同比上涨7.3%，较3月回落0.9个百分点，其中建房及装修材料价格上涨2%，住房租金上涨7.6%。
中原地产市场研究部总监张大伟表示，4月租赁市场开始进入下行通道，租客求租量下降，租赁进入周期性淡季。同时，随着“新国五条”细则落地，楼市再入观望期，“转售为租”的房源量增加，平抑了租金上涨。“在CPI中所占权重中食品、居住价格占比最大，4月食品价格延续了上涨势头，居住类价格涨幅放缓是造成北京4月CPI走势与全国相反的主要原因。虽然北京居住类价格涨幅放缓，但是仍远超全国4.1%的水平。”马文峰说。
对于未来物价走势，中国农业科学院农业经济与发展研究所研究员胡定寰认为，随着气温继续上升，蔬菜价格将继续回落，而禽流感对肉禽价格的影响将逐渐减弱，未来食品价格仍将以降为主，预计上半年北京CPI涨幅在3%以内。
